Asesoría Jurídica

Ponemos a su disposición asistencia personal y especializada en cuantos asuntos jurídicos les afecten, especialmente:

• Jurídicos.- Acuerdos en Junta, cobro de morosos, sentencias y jurisprudencia en general que afecta a la propiedad inmobiliaria. Asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal en todos los aspectos que pudieran tener relación con dicha finca.
• Inmobiliarios.- Alquileres, traspasos, compra-venta, aspectos notariales, registro de la propiedad, IBI, Viviendas de Protección Oficial, Rehabilitación de inmuebles, etc.
• Laborales.- Contratos, Riesgos Laborales, Seguridad Social, despidos, subrogaciones de contratos, nóminas, Medidas de Fomento del Empleo, INEM, Estatutos de Trabajadores, accidentes de trabajo, incapacidades temporales, etc.

Le asesoras en reclamaciones a la Promotora, Constructora, IVIMA, EMV, Ayuntamiento, etc.

Incluimos una primera consulta gratuita para todas las solicitudes de asistencia jurídica de cualquiera de los co-propietarios de la finca.

MOROSOS

Realizamos un especial seguimiento a los propietarios deudores de la comunidad, así como sus reclamaciones judiciales, sin costes para la comunidad.

En primer lugar, agotamos las vías amistosas. Establecemos una agenda de contactos periódicos (por teléfono, e-mail, correo y/o burofax) desde el momento en que se produce el primer impago, continuando hasta la aprobación de otras medidas por la Junta de Propietarios a la que se le expondrá la situación detallada de cada reclamación de deuda y procedimiento más adecuado en cada caso (procedimiento monitorio, verbal o Junta de Arbitraje).

Realizamos un seguimiento continuo de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios. No nos limitamos a girar los recibos por entidad bancaria sino que, con un trato personalizado, tratamos de reducir al máximo el aumento de impagos por problemas administrativos o de comunicación.

Todos los posibles gastos bancarios generados por la devolución de recibos, se le repercuten al propietario que ha ocasionado tal devolución.

Nuestras técnicas y seguimiento nos permiten recortar los plazos de reclamación y minimizar las negativas consecuencias que los impagos producen en los prespuestos de la Comunidad.